KUALA LUMPUR: Juwai IQI menjangkakan lebih ramai rakyat Singapura akan melabur dalam sektor hartanah di Malaysia tahun ini terutama dengan pembukaan sempadan antarabangsa mulai 1 April lalu.
Pengasas Bersama dan Ketua Pegawai Eksekutifnya, Kashif Ansari berkata, pelaburan hartanah rentas sempadan dijangka meningkat sekurang-kurangnya 40% bagi tahun ini dan kemungkinan mencapai paras sebelum pandemik pada 2023.
Katanya, ia akan dipacu oleh dolar Singapura yang kukuh berbanding ringgit dan persepsi bahawa pasaran Malaysia menghampiri kitaran paling rendah yang akan menyaksikan kedua-dua harga dan aktiviti akan meningkat beberapa tahun akan datang.
"Pada masa sama, harga hartanah yang tinggi di Singapura turut mendorong pembeli mencari alternatif di Malaysia.
"Ini kerana pandemik telah mendorong kepada permintaan dan mengurangkan penawaran di Singapura, dengan harga hartanah kediaman persendirian merekodkan paras tertinggi baharu.
"Tahun lalu, ia menyaksikan peningkatan sehingga 10.6% bagi harga rumah, yang mana sebelum ini Singapura tidak pernah berdepan pertumbuhan harga yang pantas sejak 2010," jelasnya dalam kenyataan hari ini.
Dolar Singapura menghampiri paras 5 tahun tertinggi berbanding ringgit, diniagakan pada RM3.10 berbanding S$1, lebih tinggi berbanding permulaan pandemik pada Februari 2020 apabila jatuh kepada RM2.98.
Kadar pertukaran mewakili peningkatan 4% hingga 5% dalam kuasa beli dalam dolar Singapura, ditambah dengan pasaran hartanah Malaysia menawarkan kemampuan yang sangat baik pada masa ini.
Menurut Kashif, harga rumah di Malaysia kekal berada dalam julat yang sama sejak 2019 tetapi mencatat jualan yang rendah dan kurangnya pembinaan baharu, digabungkan dengan keyakinan terhadap ekonomi, yang menyaksikan pasaran hartanah berada di peringkat awal kitaran meningkat.
"Apabila pasaran buruh, pendapatan isi rumah dan Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) berkembang dengan baik tahun ini dan seterusnya, kami menjangkakan pasaran rumah juga akan mencatat prestasi yang baik," tambahnya.
Beliau berkata, di sebalik pasaran hartanah Malaysia menunjukkan prestasi yang memberangsangkan semasa pandemik, data Kementerian Kewangan menunjukkan bahawa transaksi adalah lebih rendah berbanding tahun-tahun sebelumnya.
Pada separuh pertama 2020, nilai transaksi hartanah jatuh lebih daripada 26% di bawah paras separuh pertama 2019.
"Nilai transaksi ini terus menurun sehingga separuh pertama 2021. Walaupun harga rumah di Malaysia turun 1.2% ketuka suku kedua 2021, tetapi ia masih kekal sejajar dengan tahap 2019," katanya. - DagangNews.com
Dagang News
Wed Apr 06 2022
Harga hartanah yang tinggi di Singapura turut mendorong pembeli mencari alternatif di Malaysia. -Gambar fail/Pixabay
AWANI Borneo [18/05/2024] - Tingkat infra rakyat | Sektor minyak & gas | Kawasan terpencil
AWANI Borneo Sabtu, 18 Mei 2024 bersama Assim Hassan.
Pendapatan Sarawak diunjur RM16 bilion.
Sabah sasar 30 peratus penyertaan syarikat tempatan dalam sektor minyak & gas.
Tentera Darat Malaysia perkukuh komunikasi & koordinasi elak ancaman di kawasan terpencil
Pendapatan Sarawak diunjur RM16 bilion.
Sabah sasar 30 peratus penyertaan syarikat tempatan dalam sektor minyak & gas.
Tentera Darat Malaysia perkukuh komunikasi & koordinasi elak ancaman di kawasan terpencil
KBS Sabah terajui Program Sabah Youth Volunteer Community
Kementerian Belia dan Sukan Sabah disaran menggerakkan program yang sesuai untuk belia Sabah seperti Program Sabah Youth Volunteer Community (SYVOC) yang berperanan seperti rakan muda untuk mempromosi gaya hidup sihat dam komuniti.
JIM Sabah gempur PATI, 108 PATI ditahan
Lebih 100 Pendatang Asing Tanpa Izin (PATI) ditahan dalam operasi dijalankan Jabatan Imigresen Malaysia (JIM) Sabah.
Bantu mahasiswa akses pangkalan data pencarian pekerjaan
Politeknik Sandakan Sabah (PSS) melancarkan Pusat Satelit Myfuture Jobs dengan kerjasama PERKESO Sandakan dalam usaha membantu mahasiswa dalam mencari pekerjaan.
RM5 juta diperuntukkan bagi projek pemulihan di Sabah
RM5 juta diperuntukan bagi projek pemulihan 1,344 kebun koko di Sabah.
Pendapatan Sarawak diunjur RM16 bilion, tingkat infra rakyat
Kutipan hasil negeri Sarawak diunjur mencecah RM16 bilion, mengatasi kutipan RM13.78 bilion pada tahun lepas.
DBKL sita meja, kerusi dan khemah di bahu jalan Kampung Baru
DBKL menyita meja, kerusi dan khemah yang dibuka di bahu-bahu jalan dalam operasi penguatkuasaan di sekitar Kampung Baru di sini.
'Saya juga ada matlamat....' - Siti Nurhaliza belum terfikir berhenti menyanyi
Penganjuran empat konsert berskala mega yang akan berlangsung di Singapura dan Genting Highlands itu bukan penanda dirinya akan meninggalkan dunia nyanyian.
Serangan Balai Polis Ulu Tiram: 'Perjalanan terakhir Konstabel Muhamad Syafiq'
Linangan air mata ahli keluarga menyelubungi upacara pengebumian Allahyarham Konstabel Muhamad Syafiq Ahmad Said pada Sabtu.
Serangan Balai Polis Ulu Tiram: Polis nafi rakyat Singapura ditahan
PDRM menafikan seorang warga Singapura antara tujuh ditahan berkaitan siasatan serangan di Balai Polis Ulu Tiram, Johor pada Jumaat.
COVID-19: Singapura catat 51 kes baharu, tiga import
Kementerian Kesihatan republik itu mendedahkan terdapat satu kes dalam komuniti yang merupakan pemegang pas kerja.
COVID-19: 544 kes baharu di Singapura, jumlah keseluruhan 35,836
Singapura klasifikasikan 1,685 sebagai kes jangkitan dalam komuniti, 580 kes import dan 33,027 kes lagi melibatkan pekerja asing di asrama.